الاستثمار

الاستثمار في ولاية نهر

ساعدت عوامل كثيره فى خلق مناخ جاذب للاستثمار فى السودان وخاصة ولاية نهر النيل . وعلى رأس هذه العوامل رغبة حكومه السودان وحكومة الولاية الجاده فى تطوير بيئة الاستثمار وجذب المستثمرين المحليين و الاجانب للاستثمار بالولاية. وقد انعكس هذا على إنشاء العديد من مشرعات الاستثمار الناجحه بولاية نهر النيل. تقع ولاية نهر النيل (جغرافياً)خريطة الولاية في قلب السودان الشمالي فى مساحة 124 الف كلم مربع و تتميز بموارد متنوعة وتعتبر (إقليماً اقتصادياً) بخصائص تنفرد بها وتتمثل في الآتي :-

  • بنيات تحتية مكتملة في مجال المواصلات والاتصالات.
  • وفرة الموارد الطبيعية من التربة الخصبة الصالحة للزراعة حوالي (9اكثر من مليون فدان) ، المياه العذبة بمصادرها الجوفيةوالسطحية ، والمصادر المعدنية.
  • موارد بشرية تسودها الطبقة الفنية العاملة.
  • تنعم الولاية بالأمن التام وتنعدم فيها النزاعات والاضطرابات الأمنية.
  • تذخر الولاية بمصادر الطاقة المتنوعة (الوقود،الكهرباء، الطاقة المتجددة….الخ .
  • المناخ:. صحرواى وتتراوح الامطار من 150 ملم جنوباً الى 25 ملم شمالاً فى العام
  • درجات الحرارة : من 45 درجة فى الصيف كحد اعلى الى 8 درجات كحد ادنى فى الشتاء.
  • الرياح: (شمالية – شمالية شرقية)الى (جنوبية – جنوبية غربية)
  • الموارد المائية:
    • سطحية (نهر النيل- نهر عطبرة- الاودية)
    • الجوفية (يمتد الحوض النوبى على 50%) باعماق (300-650 قدم)
  • البنيات الاساسية بالولاية:
  • ترتبط الولاية بشبكات طرق تربطها بعاصمة السودان وميناء بورتسودن والمدن الكبرى بالبلاد. بالاضافة انها مربوطة بمصر عبر طريق برى.
  • يمر بها شبكات السكة حديد
  • بها مطار بمدينة عطبرة وعدة مهابط فى المدن الاخرى.

تتمتع بخدمات وشبكات الاتصلات للهاتف الثابت والجوال

المزايا القانونونية لتشجيع الإستثمار

من ملامح قانون تشجيع الإستثماروالميزات والتسهيلات الممنوحة الاتي:

  • حظر التمييز بين المال المستثمر(اجنبى-محلى)
  • حظر التمييز بين المشاريع المتماثلة
  • حق التملك الكامل للمستثمر الاجنبى
  • حرية تحويل الارباح
  • الإعفاءات الجمركية الكاملة على كل إحتياجات المشروع من الآلات والمعدات ووسائل النقل طيلة عمر المشروع. اما مدخلات الإنتاج معفاه بنسبة 97%
  • حظر القانون فرض أي ضرائب أو رسوم الا مقابل خدمات
  • تطبيق نظام الضريبة الثابت علي ارباح الاعمال
  • عدم التأميم والمصادرة أو نزع الملكية للعقارات
  • عدم الحجز على أموال المشروع أو مصادرتها أو تجميدها أو التحفظ عليها
  • ضمان تحويل المال المستثمر
  • تحويل الأرباح وتكلفه التمويل الناتجة عن رأس المال
  • يجوز إعادة تصدير الآلات والمعدات والأجهزة ووسائل النقل والمستلزمات
  • يحظر على أي جهة إداريه الإمتناع عن تنفيذ الميزات الممنوحة بموجب أحكام هذا القانون.

الاستثمار الزراعي بالولاية

  • مقومات الاستثمار الزراعي بالولاية

تعتبر ولاية نهر النيل من الولايات الجاذبه للإستثمار نتيجة لعدة معطيات ومقومات تصب في تشجيع وإستقطاب الإستثمار تتمثل في الاتي :-

      • الميزات النسبيه والتنافسيه للموارد التي تتمتع بها الولايه
      • موقع الولايه الجغرافي وقرب الولايه من مواني التصدير بالطرق البريه والسكه حديد وربط الولايه بالعاصمه القوميه لوجود طريق التحدي والسكه حديد
      • الأمن والإستقرار بالولايه
      • تطور الخدمات والبنيات التحتيه للولاية
      • الاستثمار الزراعيتوفر الطاقه الكهربائيه والإتصالات
      • وجود مطار بمدينة عطبره
      • السياسات الإقتصاديه وإصلاح القوانين والتشريعات
      • توفر المياه للري من النيل الرئيسي ونهر عطبره ، كما تقع الولايه في مساحة 50% من الحوض النوبي الذي تتوفر به كميه من المخزون الجوفي لزراعة الأراضى التي تقع بعيدا عن نهر النيل وتبلغ كمية المياه بالولاية 55 مليار متر مكعب تتراوح أعماق الحفر من 300 قدم – 650 قدم بإنتاجية تصل إلى 50 الف جالون/الساعة
      • تنوع المناخ وخصوبة التربه التي تلائم زراعة المحاصيل الحقليه والبستانيه والنباتات الطبيه والعطريه
      • خلو الولايه من امراض الحيوان الوبائيه
      • وجود محطات البحث العلمي
  • ضوابط الاستثمار الزراعي بالولاية
      • يمنح الرخصة لمدة عام يتم خلالها اثبات الجدية
      • توقيع عقد بوزارة الاستثمار واخر بوزارة الزراعة
      • توقيع اتفاقية تحدد الجاول الزمنية للتنفيذ
      • ابراز المقدرة المالية من البنوك
      • منح مواطني المنطقة 25% من المساحة
  • محفزات الاستثمار بالولاية
    • يمنح اعفاءات جمركية وضريبية لادخال اليات زراعية وعربات لادارة المشروع
    • يعفى من الضرائب والرسوم المحلية لحين الانتاج الفعلي
إسهامات المشاريع الاستثمارية في شندى
وليد فايت موقعين مشروع الشهيد المساحة الكلية /500 - المساحة المستثمرة / فدان 500 - التركيبة المحصولية علف – الرى نيلى

مشروع قندتو المساحة الكلية 350 - المساحة المستثمرة / فدان 350 - التركيبة المحصولية أعلاف وموالح – الرى نيلى

جياد المحدودة مشروع الشهيد المساحة الكلية /30000 - المساحة المستثمرة / فدان 500 - التركيبة المحصولية علف, برسيم الصادر – الرى يجرى حفر آبار بالموقع لكن يوجد نزاع مع بعض المواطنين أصحاب الحقوق
كورال مشروع كورال المساحة الكلية /5000 - التركيبة المحصولية برسيم – الرى (3) أبار جوفية مكهربة - يجري العمل لتركيب بطاريات الدواجن
تــالا مشروع تالا المساحة الكلية /29600 - المساحة المستثمرة / فدان 1300 - التركيبة المحصولية بطاطس وبرسيم, قمح 4- الرى (4) أبار ديزل – العمل جاري لعمل مضرب من النيل
كروان مشروع كراون المساحة الكلية /4000 - المساحة المستثمرة / فدان 1500 - التركيبة المحصولية (علف – برسيم صادر – سمسم – زهرة شمس – أرز هوائي - قمح ( الموسم السابق)- قوار) – الري حديث (هايدروفلوم) 6 أبار جوفية مكهربة - جاري العمل لزيادة علف الصادر ومزرعة أبقار وماعز وحصين ولديهم حازمة قصب
المك عجيب مشروع المك عجيب المساحة الكلية /5000 - المساحة المستثمرة / فدان 650 - التركيبة المحصولية برسيم – أبو سبعين 4- الرى(3) أبار مكهربه – اكتمال شبكة ري بالتنقيط لمساحة 1000 فدان للبستنه
روكسان مشروع روكسان المساحة الكلية /3000 - المساحة المستثمرة / فدان 200 - التركيبة المحصولية برسيم – قصب - الرى(2) بئر ديزل ـ تم توصيل الكهرباء وفي انتظار تركيب المحول
امارات الخير مشروع إمارات الخير المساحة الكلية /3000 - المساحة المستثمرة / فدان 60- التركيبة المحصولية برسيم – بستنة - الرى(2) بئر ديزل ـ توجد مشاكل بالآبار لعدم توفر المياه الجوفية والعمل جاري لتحديد مواقع جديدة للآبار
جباركو مشروع جباركو المساحة الكلية /1000 - المساحة المستثمرة / فدان 150 - التركيبة المحصولية قمح الموسم السابق - الرى بئر موصلة بالكهرباء
مشروع عماد مشروع عماد المساحة الكلية /500 - المساحة المستثمرة / فدان 10- التركيبة المحصولية قمح الموسم السابق - الرى بئر موصلة بالكهرباء
ود السائح مشروع ودالسائح المساحة الكلية /500 - المساحة المستثمرة / فدان 50- التركيبة المحصولية موالح –برسيم – الرى بئر ديزل وبئر كهرباء- هنالك مشاكل تمويل
الاسباط مشروع الأسباط المساحة الكلية /488 - المساحة المستثمرة / فدان 70- التركيبة المحصولية برسيم - قمح – الرى (2) بئر مكهربه - هنالك اعتراض من محطة بحوث شندي عطلت
راضية مشروع راضية المساحة الكلية /318- المساحة المستثمرة / فدان 33- التركيبة المحصولية علف – خضروات - بستنه –الرى بئر ديزل وبئر كهرباء
بابكر حامد مشروع بابكر حامد المساحة الكلية /100- المساحة المستثمرة / فدان 45- التركيبة المحصولية علف – بستنه موالح –الرى كهرباء نيلي - يوجد نزاع بالمشروع
إسهامات المشاريع الاستثمارية في الدامر
المشروع الاردني المشروع الأردنى المساحة الكلية /9000 - التركيبة المحصولية موالح – برسيم – اعلاف – خضروات) –الرى نيلي ( ري بالرشاشات - يوجد بة مزارع لتربية الحيوان وبدات كهربة المشروع
الشركة الافريقية الماليزية الشركة الافريقية الماليزية المساحة الكلية /6164 - التركيبة المحصولية نخيل – ليمون – قمح واعلاف –الرى آبار ارتوازية
إسهامات المشاريع الاستثمارية في بربر
المشروع الكفاءة (الراجحى) المساحة الكلية /50000- المساحة المستثمرة 7500/ فدان- التركيبة المحصولية (اعلاف – الذرة الصفراء – قمح) - الرى نيل